Алматинские татары останутся без центра? «Идел» взывает о помощи

Как незаконная приватизация вузовской собственности ударила по татарам 

История скандального здания по улице улица Валиханова, 63 начинается с Казахского национального педагогического университета им. Абая (КазНПУ им. Абая). Ранее здесь находилась студенческая столовая. В 2003 году ректор университета Садыков начал процесс продажи помещения – оно переходит ТОО «Фирма Зураб». Далее помещение было перепродано ТОО «Ideal Construction Company», у которого в 2013 году это здание было изъято банком «NurBank» за невыплату долга (здание было залогом). В 2015 году алматинский предприниматель Гизатулин Рашид законно выкупил помещение у банка, в результате чего стал полноправным владельцем.

К моменту выкупа здание превратилось в настоящую «заброшку». «Стал «притоном наркоманским», - так его называли активисты центра «Идел». По словам самого Гизатулина, легче было бы снести, и построить новое здание, но так как здание было приобретено в кредит, то сносить было нельзя. Пришлось проводить капитальный ремонт, который обошелся в, примерно 170 млн тенге (30,5 млн рублей по нынешнему курсу – ред.). Для приобретения и восстановления здания и прилегающей территории Гизатулин был вынужден взять два кредита, которые он выплачивал на протяжении 8 лет. Полностью погашен кредит был в марте 2024 года. 

Татарский угол

За время приведения здания в порядок Рашид Гизатуллин безвозмездно предоставил часть помещений Татарскому центру «Идел». Он в свою очередь является алматинским филиалом Республиканского Общественного Объединения «Ассоциация татарских и татаро-башкирских общественных и культурных центров «Идел» (основан в 1989 году).

Сейчас культурный центр «Идел» полностью занимает крыло двухэтажного здания, здесь находится самая большая библиотека татарской литературы в городе, кабинет швей, изготавливающих национальные наряды, учебные классы, в которых преподаются татарский и арабский языки, зал, в котором проводятся репетиции и выступления ансамбля, целая коллекция костюмов для мероприятий в городе и внутри центра. 

Суды все сделки признал незаконными 

Сразу после того, как Гизатуллин погасил кредит по зданию, на него обратила внимание прокуратура Медеуского района города Алматы. Прокурор подал иск в суд на всех последних владельцев помещения: НАО «Казахский национальный педагогический университет им. Абая», ТОО «Фирма «Зураб», ТОО «Ideal Construction Company», АО «НурБанк», Гизатулина Рашида Рахматулловича о признании недействительными сделок, совершенных со зданием, в период с первой приватизации в 2003 году. 

Как оказалось, первая сделка между КазНПУ им. Абая и ТОО «Фирма Зураб» была незаконной. 

«Здание находится в центре студенческого городка. В ходе проверки были выявлены нарушения в сделке передачи имущества от университета в 2003 году. Например, протокол совета директоров, который послужил основанием для продажи… Выяснилось, что совета директоров не проводилось, члены совета разрешения на продажу не давали. То есть руководством университета, данное решение было принято самостоятельно, без согласования с министерством образования и другими инстанциями. Здание в 1500 кв.м., 26 соток земельного участка были проданы всего за 5 млн тенге. При этом оценка не проводилась. Было продано фирме, которая была аффилирована с руководством ВУЗа», - объяснил на пресс-конференции заместитель прокурора Медеуского района города Алматы Бауыржан Тулендинов.

15 апреля 2024 года суд I-ой инстанции удовлетворил требования Прокуратуры о признании сделки недействительной в полном объеме. 3 июля судебная коллегия по гражданским делам Алматинского городского суда (суд II –ой инстанции) поддержала решение суда первой инстанции в полном объеме.

«Нас в центре 3 тысячи человек, по всей Алматы всего 30 тысяч татар насчитывается»

На круглом столе представители «Идел» и «Asar Union» отметили важность сохранения здания за Рашидом Гизатулиным. В первую очередь потому, что организации находятся в этом помещении абсолютно бесплатно, все сопутствующие расходы по коммунальным услугам и обслуживанию зданий берет на себя Гизатулин в рамках своей благотворительной деятельности. 

Руководитель центра «Идел» Виктория Шарипова, которая посвятила этому центру последние 30 лет, уверена, что даже если им выделять помещение на замену этому, то оно не будет превышать 1-2 комнат по 10-12 квадратов.

Со слезами на глазах она пыталась донести до представителей власти, что без этого помещения они не смогут продолжать свою деятельность как прежде: «Мы просто не поместимся! Нас в центре 3 тысячи человек, по всей Алматы всего 30 тысяч татар насчитывается. На каждый Новый год мы устраиваем праздники с подарками для детей с малоимущих семей, на все праздники, Курбан байрам мы организовываем празднования, и все с кармана Рашида Рахматулловича».

На мероприятии также выступил заместитель председателя Казахстанского конгресса татар и башкир, профессор, бывший преподаватель КазНПУ, ученый и писатель Хайруллин Гриф Тимурзагитович:

«Скорее всего, половина алматинцев приобрели свое жилье на рынке вторичного жилья. И никто из вас фактически не может гарантировать, что каких-нибудь 50 или 100 лет тому назад это хозяйство принадлежало кому-то незаконно… стало быть с точки зрения нашей Прокуратуры, любого из нас сегодня можно лишить имущества. Справедливо ли это? <…>

Как бывший профессор этого университета, я никак не могу понять: для чего сегодняшнему университету может понадобиться это здание? Почти 30 лет своей жизни я отдал этому университету, и мы вполне обходились без этого здания. Аудитории здесь не сделаешь, разве что пустить на склады».

«Рашид Гизатулин – жертва, пусть судится с банком»

Представитель прокуратуры Бауыржан Тулендинов не стал отрицать тот факт, что Рашид Гизатулин в данной ситуации является жертвой обстоятельств, и посоветовал ему обраться в суд с целью взыскания компенсации у банка «NurBank», у которой пострадавший приобрел здание. Тем самым отметив, что от государственных инстанций компенсация предпринимателю не полагается.  

Он также обратился к культурному центру «Идел» и общественному объединению «Asar Union», заверив, что «на улице никто не останется, об этой проблеме в университете знают, этот вопрос решается, ваши интересы будут учтены, ваши права нарушаться не будут». 

На вопрос об истечении сроков давности дела, Тулендинов ответил тем, что в настоящее время государством активно проводятся работы по возврату незаконно выведенных активов, приобретенных с 1997 года.  Процессуальное законодательство позволяет такое.

«Как депутат, конечно, я всегда на стороне общественного объединения…»

Со стороны государства выступила также депутат Мажлиса Парламента Республики Казахстан Ирина Смирнова. Она отметила, что сложилась сложная ситуация, в которой сплелось очень много интересов: национального гражданского объединения, которое лишается здания; честного гражданина, который стал жертвой обстоятельств; университета, на территории которого не должно быть сторонних организаций;  представителей власти, борющихся с правонарушениями. 

«Как депутат, конечно, я всегда на стороне общественного объединения, тем более национального татаро-башкирского объединения, который вносит огромный вклад в общественную жизнь нашего города, нашей страны… Я вижу, что этот вопрос решается демократичным путем, и надеюсь, что наш Верховный суд сможет найти такое решение, которое было бы приемлемо для всех участников данного вопроса… Я вместе с вами готова обращаться в Генеральную Прокуратуру и другие органы, чтобы справедливость восторжествовала, ведь у нас справедливый Казахстан!», - отметила Смирнова. 

В завершение модераторы отметили, что это не единственный круглый стол на эту тему, вопрос остается открытым, представители прокуратуры пообещали и дальше учувствовать в этих собраниях для прозрачной работы.